대명자이그랜드시티 모범주택 공급상황 최근 수도권 부동산 시장의 상승세가 지방으로까지 확산되고 있습니다.
대구광역시의 경우 대규모 재건축·재개발 사업을 통해 새로운 주거타운이 조성된다는 발표가 잇따르고 있어 주목을 받고 있습니다.
이런 상황에서 도심에 공급되고 있는 대명자이그랜드시티를 소개합니다.
위치는 대구광역시 남구 대명3동 2301-2입니다.
지하 2층, 지상 34층 17개동에 총 2,023가구 규모로 조성된 대규모 단지로, 이 중 1,501가구가 일반분양입니다.
대지면적은 21,942평이며, 용적률과 건폐율은 각각 258.68%, 13.73%로 책정되어 있습니다.
주차대수는 2,797대로 가구당 1.38대입니다.
모든 유닛이 남향으로 채광과 전망이 우수하며, 동간 최대 거리가 99.5m로 프라이버시에 유리합니다.
단지는 뷰가든, 포렐리시안, 자이푼그라운드, 아트레가든, 엔트리포어 등의 휴식공간으로 구성되어 있으며, 특화된 조경설계를 적용하였습니다.
또한, 부지경계는 33.5m 도로로 설계되어 차량 출입이 편리합니다.
전용면적은 46~101m로 소형부터 대형까지 다양한 타입의 유닛으로 구성되어 있습니다.
46a형은 3베이 플레이트형으로 소형 플레이트에서는 보기 드문 실용적인 구조를 갖추고 있습니다.
L자형 주방, 대형 거실, 탈의실, 다용도실로 공간활용성이 뛰어납니다.
84a형은 4베이 플레이트형 구조로 채광과 채광이 풍부하며, 11자형 주방으로 거실의 개방감을 극대화하였습니다.
팬트리, 다목적실, 침실 탈의실 및 파우더룸, 대형 현관 수납실로 구성되어 있습니다.
101타입도 4베이 판상형 구조이지만 베타룸이 추가되어 더욱 넓은 공간을 활용할 수 있어 희소성이 높아집니다.
발코니를 확장하면 엔지니어드스톤, 거실 아트월, 거실 및 주방 유리난간, 원목마루, 포슬린타일 주방, 3구 하이브리드 쿡탑, 전기식 빨래건조대, 터치타입 싱크대 수전, 10인치 주방 TV 등이 각 지점의 기본 옵션으로 제공됩니다.
커뮤니티 시설로 클럽자이온이 제공됩니다.
피트니스 클럽, GX룸, 골프연습장(GDR 10대), 1스크린골프, 자이온라운지, 사우나, 카페테리아, 독서실, 스터디룸, 소도서관 등 다양한 부가 서비스와 라이프스타일 문화 콘텐츠를 모바일앱을 통해 편리하게 이용할 수 있습니다.
편의성과 보안성을 위해 스마트 시스템을 도입했습니다.
Hi-OT 앱을 통해 가전제품 제어, 배달 알림, 엘리베이터 호출 등이 가능하며, 보안 도어폰, 조기 경보 시스템, 지하 주차장 비상 호출 버튼으로 안정성을 확보했습니다.
또한, 집안의 수도, 가스, 전기 사용량을 24시간 체크하여 관리하고 각 방에 필요한 난방수를 공급하며 비례제어 난방 시스템을 구축하여 에너지 절감에 도움을 줍니다.
편의시설 측면에서 대명자이그랜드시티는 지방 상권을 기반으로 한 생활 인프라인 동아백화점, 현대백화점, 홈플러스, 성당시장, 서문시장, 영남대병원, 동산병원과 가까이 위치하고 있습니다.
교통 환경 측면에서 대구지하철 2호선 반고개역과 3호선 남산역이 도보로 이동 가능한 거리에 있어 복선 역세권입니다.
또한, 승용차 이용 시 성당로, 달구벌대로, 앞산순환도로를 통해 지역 내 주요 도심으로 원활하게 이동이 가능합니다.
교육여건 측면에서 대명자이그랜드시티 내에는 국·공립 어린이집과 유치원이 운영되고 있으며, 단지 바로 앞에 성남초등학교가 있어 학생들이 도보로 통학 가능한 초프리미엄 단지입니다.
반경 2km 이내에 경상중학교, 달성고등학교, 대구고등학교 등 중고등학교가 다수 있으며, 학교 주변 유해시설을 차단해 높은 학습분위기를 조성하고 있습니다.
사업장 인근에 약 50만평 규모의 두류공원이 있어 휴식과 산책에 편리하며, 사계절 자연환경을 만끽할 수 있습니다.
더불어 이월드에서 진행되는 다양한 이벤트와 액티비티도 즐길 수 있어 활기찬 생활을 보낼 수 있습니다.
아파트 단지는 관리비가 저렴합니다.
대명자이그랜드시티는 2,000여 가구가 있어 각 가구가 부담하는 인건비와 공동관리비가 줄어들어 관리비를 최소 27%, 최대 44% 절감할 수 있습니다.
작년에 신규주택 공급과잉으로 부동산 시장이 침체되자 대구광역시는 신규주택 건설사업 허가를 중단했습니다.
경기가 회복되면서 공급부족으로 25년 만에 주택가격이 폭등할 가능성이 있습니다.
대명재그랜드시티는 1차 계약금이 500만원에 불과하고 무이자 중도금으로 진행하고 있습니다.
또한 발코니 무료 시공 등 다양한 옵션 등 파격적인 조건도 제공하니 이 상품을 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.